다주택자가 조정대상지역에 있는 주택을 매도할 경우, 일반적인 양도소득세보다 훨씬 높은 세율이 적용될 수 있습니다. 부동산 세금 중에서도 가장 부담이 큰 부분이 바로 다주택자 양도세 중과입니다.이 글에서는 조정대상지역 기준과 중과세율, 실제 계산 구조, 그리고 합법적인 절세 전략까지 한 번에 정리해 드립니다.1. 다주택자 양도세란 무엇인가? 양도소득세는 부동산을 팔아 발생한 시세차익(양도차익)에 부과되는 세금입니다.여기서 다주택자란 양도 시점에 2채 이상 주택을 보유한 사람을 말합니다.정부는 부동산 시장 안정화를 위해 다주택자의 매도 차익에 대해 일반 세율보다 높은 중과세율을 적용하고 있습니다.2. 조정대상지역이란? 조정대상지역은 주택 가격 상승 우려가 높거나 투기 수요가 많은 지역을 정부가 지정한 규제지..